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海南海鋼旅游地產開發有限公司西苑小區住房招租公告
發布時間:2022-05-05

海南海鋼旅游地產開發有限公司經研究決定,本著公平、公正、公開的原則,西苑小區4套住房面向社會公開招租?,F將有關事項公告如下:

一、招租資產概況

西苑小區共4套住房,位于昌江縣石碌鎮昌江人民北路與環城西一路交匯處的西苑小區內,設為4個標的,房號分別為B3-501、B3-502、B4-101、B5-401,全部均為毛坯狀態,步梯,標的建筑面積均為100.23平方米。招租用途:辦公及居?。ㄔ斠姼郊?。

二、招租的方式及主要事項

(一)招租底價:“月”為單位定價,即“元/月”。面積均以核定的建筑面積為準(詳見附件:西苑小區4套住房招租資產清單)。

(二) 租賃期限與各年租金:

租期限為4年,第一年租金按競得人的報價計取,自第二年度起,按上年度年租金遞增5%。房屋租金采用預收款方式收?。聪仁湛詈笥梅浚?,支付方式:分期支付,每3個月一交。資產原承租人為中標者一律不給予裝修免租期,如若中標者為新承租戶則給予裝修免租期,但需存有實際的裝修需求,可由中標人提供書面裝修申請書、身份證復印件、裝修合同、裝修圖紙、裝修發票等相關裝修資料,通過公司內部審核流程后,方能給予減免承租者申請裝修免租期的租金。

(三) 原承租戶享有以同等條件優先承租的權利。原承租戶不按公告規定時間要求參與競租的,視為放棄同等條件優先承租權。

(四) 關于優先承租權。

存在優先承租權的情形:一是原租戶出具的報價與其他競租人最高報價相同時,原承租戶享有優先承租權;二是享有優先承租權的原承租戶與其他競租人同時參與競租,原承租戶報價不是最高價的,但其愿意以最高報價繼續承租并且新競租人當場表示不再繼續競價的,原承租戶享有同等條件優先承租權,即原承租戶競得人。

不存在優先承租權的情形:原承租戶報價不是最高價的,其愿意以最高報價繼續承租,但新競租人當場表示繼續競價的,原承租人此時不存在同等條件優先承租權,現場需要響應新競租人的要求,繼續競價,直至其中一方不再繼續出價,則以現場最高報價的租戶為競得人。

(五) 報名時間:擬采用定期滾動公開招租方式,期限為3個月,即2022年512日至2022年811日,每個月滾動招租一次。本次接受競租報名時間:截止5月11 日上午10:00。

(六) 開標時間512日下午15:00按時進行開標評標,如遇節假日或其他特殊情況開標時間延遲。

、聯系方式

聯系人:李經理15248956930,專員18976790002

附件:1.競租須知2.西苑小區4套住房招租資產清單3.房屋出租合同(范本)


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